Tussen het Pelgrimhof en natuurpark Beerzelberg ontwikkelt 2B2C Projects de woonwijk Hoog Beerzel, op de oude voetbalvelden van BO Beerzel en naast een park met het modernistische kantoorgebouw van inno.com, uit de jaren '30.  De verkaveling van TOPO voorziet aan de rand van het park vier vrijstaande appartementsgebouwen.

Wij lieten het park visueel onder de gebouwen doorlopen. De vier villa's staan licht opgetild, en hun terrassen zweven boven het gras. Geen enkel appartement heeft een eigen tuin of een deur naar het park: ook op het gelijkvloers heeft het terras een balustrade, net als erboven. De grond blijft gemeenschappelijk eigendom, zodat niemand er later een stuk van kan afsluiten. Tussen twee villa's loopt een publiek pad. De auto's staan ondergronds.

Elke villa telt tien appartementen, vier per verdieping, met de leefruimte telkens op een hoek. Het terras loopt over de volle breedte van de gevel, het glas van vloer tot plafond.

De gevels zijn gemetseld in een lichte, grijsbeige baksteen in wildverband. Banden in zichtbeton van dezelfde tint tekenen de vloeren af. Het schrijnwerk is donker aluminium, de leuningen zijn bronskleurige staven.

In dezelfde wijk ontwerpen wij ook 11 grondgebonden woningen.

4 parkvilla's, 40 appartementen (1 tot 3 slaapkamers) | Opdrachtgever: 2B2C Projects | Verkaveling: TOPO | Ontwerp: ILB architecten (huidig Fork architects) | Oplevering 2021