MONS PEER
about
LOCATIE: PEER
PROGRAMMA: PARKVILLAS
OPDRACHTGEVER: DETHIER
PERIODE: 2016 - 2017
REALISATIE: ILB ARCHITECTEN
DESIGN: ELIZABET IGLESIAS, MEINDERT LEENDERS & MICHEL BYLOIS
FOTO’S: FORK ARCHITECTS
PUBLICATIE: VECTORWORKS: MAKING A SIMPLE STRAT WITH BIM
HTTPS://WWW.VECTORWORKS.NET/EN-US/CUSTOMER-SHOWCASE/MAKING-A-SIMPLE-START-WITH-BIM
In het binnengebied van Peer, op wandelafstand van het stadcentrum, realiseren we een kleinschalig woonproject bestaande uit drie ‘urban villa’s’ met in totaal 29 hoogwaardige appartementen. De locatie combineert de rust van wonen in het groen met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. Het terrein is vlak, open en ongeschonden, en vormt een natuurlijke overgang tussen de stad en het omliggende groen. Het project is ontworpen als BEN-gebouwen, met een compacte typologie die maximale lichtinval, privacy en leefkwaliteit biedt.
Elke villa is opgebouwd rond een centrale trap- en liftkern, van waaruit vier appartementen toegankelijk zijn. De terrassen zijn inpandig en bieden altijd twee oriëntaties, waardoor zowel bezonning als zicht op het park optimaal wordt gegarandeerd. De woningen variëren van compacte appartementen van 87 m² tot ruime dakappartementen van maximaal 145 m², met een duidelijke scheiding van leefruimtes, slaapvertrekken en bergingen. Architecturaal wordt gekozen voor een oprechte, strakke gevelopbouw: baksteen in lichte tinten wordt gecombineerd met zichtbeton en subtiele houtaccenten, wat zorgt voor een heldere en rustige compositie.
Verspringende blokken en niet-parallelle schikking creëren boeiende perspectieven en versterken de relatie tussen de gebouwen en het omliggende park. Luifels en gevelopeningen zorgen voor optische terugtrekking en schaduw, terwijl de leefterrassen privacy en kwaliteit bieden. Het semi-publieke park en de groene zones rond de gebouwen vormen een aangename, veilige en functionele buitenruimte. Organisch gevormde paden, hoogwaardige bestrating en zorgvuldig geselecteerde beplanting (ontworpen door Denis Dujardin) zorgen voor een duurzame, biodiversiteitsvriendelijke en onderhoudsvriendelijke inrichting. De openbare ruimte sluit aan bij de gebouwen, waarbij privacy van bewoners behouden blijft en recreatie en doorstroom van passanten optimaal wordt georganiseerd. Voor parkeren voorziet het project in een ondergrondse garage met 44 parkeerplaatsen voor bewoners, inclusief mindervalidenplaatsen, en 22 bezoekersplaatsen in collectieve hoven. De ontsluiting van de garage is strategisch geplaatst om de zichtlijnen op het toekomstige stadspark te bewaren en het publieke domein maximaal te behouden. De combinatie van compacte, hoogwaardige woningen, heldere architectuur en zorgvuldig ingepaste groene zones maakt van dit project een voorbeeld van duurzaam, stedelijk wonen in een groen kader, vlak bij het hart van Peer.
