Het project aan de Schansstraat in Zelem vormt een eigentijdse en duurzame woonontwikkeling die wonen, natuur en ontmoeting op een harmonieuze manier samenbrengt. Op een site met uitgesproken hoogteverschillen ontstaat een kwalitatieve woonomgeving met aandacht voor landschap, architectuur en sociale samenhang.

Het masterplan voorziet een doordachte mix van wonen: twee meergezinsgebouwen met 21 sociale appartementen en drie clusters van telkens vijf eengezinswoningen. De gebouwen zijn zorgvuldig ingeplant in het reliëf, waardoor het terrein maximaal wordt gerespecteerd en het groen een centrale rol speelt.

De buitenruimte is opgevat als een doorwaadbaar, groen en levendig geheel met wandelpaden, zitplekken, speelelementen en ontmoetingszones. Streekeigen beplanting, bloemrijke graslanden en bestaande bomen versterken de biodiversiteit en creëren een parkachtige sfeer.

Duurzaamheid staat centraal in het ontwerp. Het project zet in op energiezuinig wonen (BEN) met warmtepompen, regenwaterrecuperatie en slimme infiltratie via wadi’s en bufferzones. Zo wordt wateroverlast vermeden en het natuurlijke watersysteem versterkt.

Ook mobiliteit is zorgvuldig aangepakt: autoverkeer wordt afgeremd, parkeren is grotendeels gegroepeerd en fietsen krijgen een prominente plaats. Zo ontstaat een veilige, rustige en aangename leefomgeving voor bewoners en bezoekers.

Dit project is meer dan wonen alleen: het is een toekomstgerichte woonplek waar architectuur, landschap en gemeenschap elkaar versterken.