Naast het administratief centrum lag een open versteende publieke parking, midden tussen de mooie groene tuinen van de binnenstad. De stad wou de auto's van het maaiveld halen.  De stad organiseerde een PPS om de drie publieke randparkings rond het centrum te organiseren binnen één parkinguitbater.  Q-Park en Cordeel sloegen de handen in elkaar en slaagden in het opzet.

De parking Vermeulenstraat telt vandaag 239 publieke en 21 private plaatsen.  Door drie ondergrondse niveaus te realiseren beslaat de parking slechts 65% van de oppervlakte van het terrein. De rest bleef vrij voor een stadspark dat mee binnen deze ontwikkeling werd gerealiseerd.   Het park blijft open, afsluiten is niet toegestaan.  Een glazen paviljoen in de Vermeulestraat organiseert de toegang tot de parking.  Achteraan in het bevindt zich een fietsenberging voor de bewoners met inbegrip van een nooduitgang voor de parking.

In het park staat één langwerpig woongebouw, een strak balkvormig volume naar het voorbeeld van het stadsarchief ernaast.  De huizen rondom zijn smal en vol trappen; wij voegden 12 ruime appartementen en 4 dakloften toe.  De kolomvrije structuur van de garage loopt door naar boven en geeft ook aan de woningen een open plattegrond.  Naar het noorden oogt het gebouw gesloten, naar het zuiden opent het zich met zijn terrassen; op het gelijkvloers hebben de woningen een eigen tuin aan het park.

Het opvallend zinken dakvolume werd ontworpen binnen het gabariet van een klassiek zadeldakvolume, zoals overal in het centrum, maar is opengewerkt met grote dakkapellen. De loften krijgen maximaal licht terwijl de buren hun privacy behouden.

De gevels zijn gemetseld in een genuanceerde baksteen waarvan de kleur varieert van wijnrood tot purper en van grijs-bruin tot rood-bruin met blauwpaarse schakeringen, met zwart aluminium schrijnwerk en een dak in natuurzink.

Binnen dezelfde samenwerking vernieuwden wij ook parking Romana aan de Hondstraat, vandaag gekend onder de naar Parking Grote Markt.

12 appartementen, 4 dakloften, publiek park | Ondergrondse parking: 260 plaatsen op 3 niveaus | PPS stad Tongeren, Q-Park en Cordeel | Architectuur en landschap: ILB architecten | Oplevering 2019